温州市鹿城区瓯江路海港大厦1幢1601室衡宇三年租赁权

详见浙江产权交易所网站

https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/115189.html

一、标的信息：

信息披露起始日期 2024-09-13

信息披露截止日期 2024-09-27

出租标的地点 温州市鹿城区瓯江路海港大厦

交易机构 注册、报名、竞价领导请联系 400-696-3939

二、与交易相关的其他条件

1、履约包管金：12万元
。2、执规律则要求报消防、计划、城管执法、房管等行政部分审批的施工、装修项目，必须在审批通事后方可施工，竣工后凭据划定报相关部分验收及格后方可投入使用
。出租方对承租方能否获得相关部分的审批不作任何允许或包管，一切审批手续由承租方自行治理
。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和划定进行充分自核
。承租方加入竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不可获得营业开设审批（包括衡宇计划用途和衡宇既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变革导致无法继续开设的各项经营危害，承租方允许独立担负，出租方差池无法履行、投入本钱、装修损失等担负当何形式的赔偿或赔偿责任
。3、出租标的使用历程中的水、电、物业治理费由承租方担负，具体以租赁条约约定为准
。4、出租标的按腾退后的现状交付使用，交付时出租方不包管原装修、装饰物的完好，不卖力原装修的拆除事情
。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修计划需书面报出租方审核通事后方可进行
。6、出租标的目前处于使用中，如非原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后10个事情日内签订租赁条约
。承租方应理解出租方在清退原承租方事情方面的庞大性，因出租方未实时腾退导致原租赁条约到期后10个自然日内无法交房的，交房时间和租赁期按顺延处理，或双方协商并签署书面意见
。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁条约的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌
。如原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后10个事情日内签订租赁条约，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁条约的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌
。7、承租方竞得后不得变换签约人，不得对出租标的进行转租、分租、更换使用或典质
。8、衡宇租赁条约中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改
。9、竞拍人加入竞拍前应仔细阅读租赁条约条款，一旦加入竞拍视为完全理解并同意接受租赁条约全部条款
。10、其他未尽事宜，在《衡宇租赁条约》中明确
。